Lage des Plangebiets

Der Plangeltungsbereich umfasst eine Fläche von ca. 1,7 ha und beinhaltet die Flurstücke Nr. 6/10, 6/13, 6/24 tlw., 64/8, 74, 77/1, 77/2, 79/2 – 79/9, 79/11, 79/12, 81/1 – 81/3, 84, 84/9, 85, 86/1 tlw., 100 tlw., 102 tlw., 102/17, 102/21, 149/6 tlw., 161/77, 163/78, 164/78, 164, 165, 166/81, 189 tlw., 193, 195, 197, 199 tlw., 296/102, 304/79, 305/81, 310 tlw. und 311 jeweils auf der Flur 15 der Gemarkung Ratzeburg.

Der Plangeltungsbereich wird begrenzt durch:

• den Stadtsee (Kleiner Küchensee) im Osten,
• die Badestellen am „Großen Küchensee“ im Südwesten,
• die Wohnbebauung „Fischerstraße 16 – 20“ im Westen und
• die Wohnbebauung „Fischerstraße 25 und 27“ sowie das Gebäude des Sportfischer – Verein Ratzeburg e.V. 1925 (Palisadenweg 1) im Norden.

Die genaue Abgrenzung ist der Planzeichnung zu entnehmen.

Verfahren

Die Aufstellung der Änderung des Flächennutzungsplanes und des Bebauungsplanes erfolgen in einem regulären Verfahren mit allen nach Baugesetzbuch erforderlichen Beteiligungsschritten, einschließlich der Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, welche in Form des Umweltberichtes gesonderter Teil der Begründung wird.

Städtebauliches Ziel

Ziel der Aufstellung des Bebauungsplanes und der Änderung des Flächennutzungsplanes ist die Schaffung der Planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Realisierung des Neubaus des Schwimmbades auf der Altstadtinsel der Stadt Ratzeburg.

Die Details der Planung sind den untenstehenden Dokumenten zu entnehmen.